Лесная сказка Даша


Размораживаются коттеджные поселки в России. Существует спрос: куплю дом в Подмосковье дешево

На Подмосковном рынке жилья в последние годы отмечается предложение новых земельных участков. Популярен также рынок недвижимости на большом расстоянии от столицы. Очевидно, что тенденция строительства в последние годы сдвигается в сторону удаленных населенных пунктов. Сегодня «размораживаются» коттеджные поселки, строительство которых было остановлено во время экономического кризиса. По состоянию на октябрь месяц 2011 года предложение таких объектов составляет пятьсот единиц в различных уголках Подмосковья.

 

Заслуживают пристального внимания земельные участки, расположенные на двадцать пятом километре МКАД в калужском и киевском направлениях. Ведь на этой территории есть возможность подключения к централизованным магистралям водо- и теплоснабжения. Предусмотрена газификация. Хорошие варианты предлагаются в «Солнечном». Участки размером от семи до двадцати соток с коммуникациями обойдутся покупателям в сумму от полутора до четырех миллионов рублей. Рекламные объявления типа «куплю дом в Подмосковье» сохраняются в прессе значительное время, так как предложение готовых объектов существенно меньше, а цены на здания в готовых поселках значительно завышены за счет развитой инфраструктуры. Например, встречаются варианты в «Солнечном», но удивительная природа существенно влияет на стоимость коттеджей. Развитая инфраструктура с гостиницей, спортивным комплексом, рестораном, зимним катком, детскими площадками, магазинами и круглосуточной охраной для многих покупателей не по карману. Тем не менее с начала нынешнего года в «Солнечном» реализовано более двухсот участков для индивидуального строительства.

 

Поселки под названием «Усадьба Жедочи» и «Woodland» расположены в районе Каширского шоссе на шестом километре МКАДа. В этой местности можно приобрести участки до шестнадцати соток. Покупатели будут иметь возможность подключения ко всем центральным коммуникациям, что влияет на цену земли в этом регионе. За сотку здесь просят около двенадцать тысяч долларов.

 

Нередко российский рынок недвижимости предлагает некоторые эксклюзивные варианты, которые делают приобретение земли в Подмосковье недоступным для среднестатистического гражданина. Например, пляж на озере и территория для прогулок в «Алешкино-2» увеличивает цену участков до 760 тысяч российских рублей. В РФ эта территория является первым ландшафтным объектом для застройки.